政策春风激活楼市预期，龙头中介【我爱我家】受益于多地放宽限购与'小阳春'行情

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我爱我家（2026-02-25）炒作逻辑：受上海等地放宽限购政策及全国多地楼市促销新政刺激，房地产服务板块走强。行业龙头我爱我家作为直接受益标的受到资金关注，其全国性网络、数字平台及长租公寓业务有望在政策回暖周期中率先复苏。

政策春风激活楼市预期，龙头中介【我爱我家】受益于多地放宽限购与'小阳春'行情

来源：专家复盘组时间：2026-02-25 15:47 关键词：我爱我家房地产中介沪七条楼市新政小阳春预期居住服务平台政策驱动

今日炒作逻辑
明日走势预判
明日操盘策略
炒作逻辑说明

我爱我家（2026-02-25）真正炒作逻辑：房地产中介+房地产服务+平台型公司

1、政策驱动：多地密集出台购房补贴、公积金新政（如重庆、兰州）及核心城市（上海）放宽限购（'沪七条'），直接刺激房地产交易市场活跃度预期，利好房产中介服务需求。
2、龙头地位：公司是国内最早成立的全国性住房经纪服务企业之一，作为房产交易服务龙头，政策利好下最直接受益于市场交易量回暖。
3、情绪催化：媒体广泛报道多地新春促销及'小阳春'预期，叠加上海超预期政策，形成板块性炒作情绪，资金选择具有高辨识度的老牌中介标的。

1、高开预期：在今日强势表现及晚间政策消息持续发酵下，明日大概率高开。
2、关键博弈点：高开后走势取决于板块整体强度及资金承接力。若板块情绪持续高涨，有望高开高走或高位震荡；若板块分化或大盘情绪不佳，则可能冲高回落。
3、成交量是关键：需观察开盘半小时至一小时的成交量能，能否维持今日的活跃水平是判断持续性的重要指标。

1、观察开盘：集合竞价观察板块整体氛围及自身封单情况（若涨停）。高开幅度过大（如超7%），不宜盲目追高。
2、分时承接：若高开后迅速上冲，关注分时量能是否持续放大。若量价齐升，可考虑分时回落时的低吸机会；若无量拉升，警惕冲高回落。
3、持有者策略：若已持有，可设定动态止盈点（如5日均线或今日涨幅的黄金分割位）。强势封板则持有，出现放量滞涨或长上影线可部分止盈。
4、风险控制：若明日板块整体退潮或个股低开低走跌破今日均价线，需考虑及时止损，防范一日游行情。

1、说明1：核心驱动在于政策面。从重庆、兰州的地方性补贴，到上海'沪七条'这一核心城市超预期放松，信号意义强烈，极大提振了房地产产业链（尤其是交易端）的景气度预期。
2、说明2：公司基本面与炒作逻辑契合度高。我爱我家是A股稀有的全国性房产中介龙头，业务覆盖经纪、长租（相寓）、商业资产管理，直接挂钩于房地产交易和资产管理的活跃度，是典型的'卖水人'角色，弹性足。
3、说明3：市场选择了有记忆的辨识度标的。在房产中介板块中，我爱我家上市时间长，品牌认知度高，且近期有财报数据（如长租公寓规模）支撑，易于形成资金合力，成为短线情绪炒作的载体。

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